Устав НП "Ладога"

 

 

 

УСТАВ

 

НЕКОММЕРЧЕСКОГО ПАРТНЕРСТВА

 

“ЛАДОГА”

  

 

                                                                                                                                

 

                                                                       г. Ангарск- 2003г.

               

 

1. ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ

1.1. Некоммерческое партнерство “Ладога” (далее Партнерство) создано на основании решения Учредителей (Протокол №1 от "19" июня 2003 года).

        Партнерство является юридическим лицом - некоммерческой организацией, основанной на членстве, учрежденной гражданами для содействия ее членам в осуществлении деятельности, направленной на достижение  целей, предусмотренных настоящим Уставом.

 

1.2. Партнерство осуществляет свою деятельность в соответствии с Конституцией Российской Федерации, законодательством Российской Федерации, международными договорами, настоящим Уставом, внутренними Положениями на принципах равноправия ее членов.

 

1.3. Партнерство вправе осуществлять предпринимательскую деятельность, в соответствии с законодательством.

 

1.4. Партнерство создается на неограниченный срок.

1.5. Учредители партнерства, граждане Российской Федерации:

 

1.5.1.  Бурлакова Ирина Николаевна

 

1.5.4.  Житов Александр Васильевич

 

1.6. Наименование Партнерства.

1.6.1. Полное наименование на русском языке:

         Некоммерческое партнерство “ Ладога”.

1.6.2. Сокращенное наименование на русском языке: НП “ Ладога ”.

      

1.7.    Место нахождение Партнерства: Российская Федерация,  Иркутская область, г. Ангарск,  Малый  переулок дом 1 кв. 55.

 

1.8.  Почтовый адрес: 665816, Российская Федерация , Иркутская область, г.Ангарск  Малый  переулок дом 1 квартира 55

 

 

2. ПРАВОВОЕ ПОЛОЖЕНИЕ ПАРТНЕРСТВА

2.1.  Партнерство приобретает права юридического лица с момента его государственной регистрации.

 

2.2.  Учредители Партнерства с момента проведения Учредительного собрания имеют равные права и обязанности с его членами.

 

2.3. Имущество, переданное Партнерству его учредителями (членами), является собственностью Партнерства. Учредители (члены) Партнерства не отвечают по его обязательствам, а Партнерство не отвечает по обязательствам своих учредителей (членов).

 

2.4. Партнерство в установленном законом порядке имеет обособленное имущество, отвечает по своим обязательствам этим имуществом, от своего имени заключает договоры, приобретает и осуществляет имущественные и личные неимущественные права, несет обязанности, выступает истцом и ответчиком в суде, осуществляет другие права, предусмотренные действующим законодательством Российской Федерации .

 

2.2. Партнерство имеет круглую печать со своим полным наименованием на русском языке, штампы и бланки со своим наименованием, зарегистрированную в установленном порядке эмблему и другую необходимую атрибутику.

 

2.3. Партнерство имеет самостоятельный баланс, расчетный и другие счета в учреждениях банков Российской Федерации, зарубежных банках.

 

2.6. Вмешательство в деятельность Партнерства государственных, общественных и иных органов и организаций, кроме специально на то уполномоченных законодательством, не допускается.

2.7. Партнерство осуществляет все расчеты как с федеральными, так и с местными бюджетами в установленном законом порядке.

 

2.8. Партнерство в интересах достижения целей, предусмотренных настоящим Уставом, может создавать другие организации.

 

3. ЦЕЛИ И ЗАДАЧИ ПАРТНЕРСТВА

3.1. Целями Партнерства являются:

·   создание и обеспечение функционирования экопоселения (далее "Поселение"), то есть экологически чистого жилищно-производственного поселка, состоящего из:     

- Родовых Поместий (далее "Поместье");

- земель, зарезервированных  под  будущие Поместья;

- земель, закрепленных за Партнерством для создания инфраструктуры, коммуникаций, и прочих    целей, соответствующих Уставу. 

 

Поместье – единый неделимый участок земли площадью 1-1.2 га с постройками и насаждениями, закреплённый согласно действующего законодательства в любой предложенной форме за одним из членов Партнерства, и предназначенный для автономного,  природосберегательного существования лиц, на нем проживающих;

·   помощь жителям поселения в обустройстве Поместий;

всесторонняя поддержка жителей Поселения в организации экологически чистых производств преимущественно аграрной направленности и иных форм деятельности, согласованных на Общем Собрании, а также с Советом Партнерства, а так же в организации сбыта продукции;

·   контроль за соблюдением жителями Поселения, а так же лицами, находящимися на территории Поселения, правил, установленных Общим Собранием Партнерства и Советом Партнерства для всей территории Поселения.

 

3.2. Для достижения своих целей Партнерство решает следующие задачи:

3.2.1. связанные с выбором и оформлением в собственность (либо иную форму) согласно действующему законодательству земельного участка, предназначенного для организации Поселения;

3.2.2. составляет Генеральный план внутренней структуры Поселения, производит разметку дорог, коммуникаций, общественных  земель;

3.2.3. выделяет участки для Поместий и закрепляет их за членами Партнерства в любой форме согласно действующему законодательству.

3.2.4. разрабатывает общие  правила, обязательные для соблюдения всеми лицами, находящимися на Территории Поселения, контролирует  исполнение этих правил;

3.2.5. занимается благоустройством Территории, строительством  и поддержанием дорог, коммуникаций, объектов инфраструктуры на Территории Поселения, обустройством мест общего пользования, созданием социальной инфраструктуры Поселения;

3.2.6.  формирует механизм разрешения противоречий и споров между членами Партнерства;

3.2.7. организует контроль, за надлежащим исполнением обязательств, принятых на себя членами Партнерства    в соответствии с настоящим Уставом;

3.2.8. осуществляет мероприятия по обеспечению охраны территории Поселения;

3.2.9. является заказчиком и  участвует в приемке выполненных работ по благоустройству и озеленению территории, объектов социальной инфраструктуры, жилищно-коммунального хозяйства, дорог и тротуаров;

3.2.10. создает условия для удовлетворения культурных, духовных и иных нематериальных    потребностей жителей Поселения;

3.2.11. представляет и защищает права и законные интересы членов Партнерства в органах государственной власти и местного самоуправления.

3.3. Партнерство вправе заниматься предпринимательской деятельностью, не запрещенной  законом.

 

3.4. Партнерством  могут осуществляться следующие виды деятельности:

           3.4.1.  сельскохозяйственная  деятельность, а именно:

                 -    растениеводство;

                 -    животноводство;

                 -    производство, заготовка, хранение, переработка, сбыт  сельскохозяйственной  продукции.

3.4.2.  туристско-экскурсионная деятельность;

3.4.3.  разработка и проведение экологических программ по озеленению территорий;

3.4.4.  организация и проведение конференций, семинаров, симпозиумов;

3.4.5.  проведение культурно-массовых мероприятий;

3.4.6.  осуществлять различные образовательные программы;

3.4.7.  осуществлять издательскую деятельность.

3.4.8.  другие виды деятельности, не противоречащие законодательству и Уставным целям  Партнерства.

 

3.5. Партнерство вправе принимать участие в государственных, муниципальных, частных, международных социальных и гуманитарных программах и проектах, направленных на достижение Уставных целей.

 

4. ИМУЩЕСТВО ПАРТНЕРСТВА

4.1. Партнерство может иметь в собственности здания, сооружения, коммуникации, жилищный фонд, оборудование, инвентарь, денежные средства в рублях и иностранной валюте, ценные бумаги и иное не запрещенное законом имущество. Партнерство может иметь в собственности, аренде, или другой форме земельные участки.

 

4.2. Партнерство имеет Имущество.

 

4.3. Источниками формирования имущества Партнерства являются:

- регулярные и единовременные поступления от учредителей (членов) Партнерства;

- вступительные взносы;

- членские взносы;

- целевые взносы;

- добровольные взносы, пожертвования граждан и организаций;

- доходы от предпринимательской деятельности;

- доходы, получаемые от собственности партнерства;

- иные поступления, не запрещенные законодательством.

 

4.4. Имущество Партнерства используется для достижения целей, ради которых оно создано. Принципы формирования и использования имущества Партнерства определяются Общим собранием членов Партнерства.

 

4.5. При вступлении в Партнерство кандидатом в члены Партнерства уплачивается вступительный взнос размере и сроки, установленные на Общем Собрании.

 

4.7.  Членские взносы.

4.7.1. Каждый член Партнерства обязан вносить ежегодные членские взносы - денежные средства, периодически вносимые членами на оплату труда работников, заключивших трудовые договоры с Партнерством и другие текущие расходы. 

4.7.2. Ежегодные членские взносы вносятся после утверждения годового отчета. Возможно внесение ежегодных членских взносов периодичными платежами в течение года, не менее 1/12 размера от установленного на Общем Собрании.

4.7.3. Размер и сроки внесения членских взносов определяются на Общем Собрании Партнерства.

 

4.8. По решению Общего собрания членами Партнерства уплачиваются целевые взносы – средства для осуществления мероприятий целевого назначения (в том числе средства на приобретение (создание) объектов общего пользования). Размер и сроки внесения целевых взносов определяются на Общем собрании Партнерства.

 

 

4.9.  Вступительные взносы оплачиваются каждым кандидатом в члены Партнерства, размеры и  сроки уплаты которых определяются по решению Общего Собрания.

 

4.10. Оплата вступительных, членских и целевых взносов может осуществляться деньгами, ценными бумагами, другими вещами или имущественными правами, имеющими денежную оценку. Оценка не денежных взносов осуществляется  Советом Партнерства.

 

5. ЧЛЕНСТВО В ПАРТНЕРСТВЕ

5.1. Членами Партнерства могут быть граждане Российской Федерации, достигшие возраста восемнадцати лет.

Иностранные граждане и лица без гражданства могут быть членами Партнерства, за исключением случаев, установленными Федеральными законами или международными договорами Российской Федерации.

5.2. Членами Партнерства являются учредители, а так же иные вступившие в него в установленном порядке физические лица, внесшие вступительный взнос и соблюдающие правила настоящего Устава.

 

5.3. В Партнерстве предусматриваются следующие виды членства: члены Партнерства, коллективные члены Партнерства, кандидаты в члены Партнерства. Порядок вступления в члены Партнерства и выхода (исключения) из Партнерства определяются соответствующими Положениями, утверждаемыми Общим собранием членов Партнерства.

 

5.4.  Участником Партнерства считается физическое лицо, являющееся членом Партнерства или входящее в состав коллективного члена Партнерства.

 

6. ПРАВА И ОБЯЗАННОСТИ ЧЛЕНОВ ПАРТНЕРСТВА

6.1. Члены Партнерства имеют право: 

6.1.1. при вступлении в Партнерство получить согласно Генеральному плану на Территории Поселения земельный участок для обустройства на нем Поместья сроком на 3 года на договорных отношениях. Размер участка устанавливается Общим Собранием;

6.1.2.   если в течение трех лет на участке велась деятельность в соответствии с настоящим Уставом и внутренними правилами, получить, при положительном решении Общего Собрания, возможность оформления данного участка в любую форму согласно действующего законодательства. 

6.1.3.    участвовать в управлении делами Партнерства;

6.1.4. получать информацию о деятельности Партнерства;

6.1.5. принимать участие в работе комиссий, создаваемых Советом Партнерства;

6.1.6. по своему усмотрению выйти из Партнерства;

6.1.7. пользоваться объектами инфраструктуры и имуществом общего пользования Партнерства;

6.1.8. вносить предложения в повестку дня на Общих Собраниях членов Партнерства;

6.1.9. передавать имущество в собственность Партнерства;

6.1.10. получать при выходе из Партнерства часть его имущества или стоимость этого имущества в пределах стоимости имущества, переданного членом Партнерства в его собственность, за исключением членских взносов;

6.1.11. требование о передаче указанного имущества или его стоимости должно быть рассмотрено Советом  Партнерства по существу в течение одного месяца с момента подачи заявления. Передача имущества или денежных средств выходящему члену Партнерства должна состояться не позднее трех месяцев с момента подачи соответствующего заявления;

6.1.12. получить, в случае ликвидации Партнерства, часть его имущества, оставшегося  после расчетов с кредиторами, либо стоимость этого имущества  в пределах стоимости имущества, переданного членом  Партнерства в его собственность.

 

6.2.  Члены Партнерства обязаны:

6.2.1. соблюдать требования действующего законодательства и правовых актов Российской Федерации;

6.2.2. на всей территории Поселения (включая территории Поместий), выполнять правила, определенные в настоящем Уставе и утвержденные Общим Собранием, а так же требовать их исполнения от всех лиц, находящихся на территории Поселения;

6.2.3. уважать интересы всех членов Партнерства, исполнять требования Положений и Правил, решения Общего Собрания членов Партнерства и Советом Партнерства;

6.2.4. своевременно уплачивать членские  и целевые взносы в соответствии с решениями Общего Собрания членов Партнерства.

 

 

7.  ПОРЯДОК ПРИЁМА В ПАРТНЕРСТВО И ВЫХОДА ИЗ НЕГО

7.1. Партнерство открыто для вступления новых членов. Количество членов Партнерства не превышает число выделенных Поместий.

 

7.2.  Заявление о приеме в члены Партнерства подается в Совет Партнерства на имя Председателя Совета Партнерства.

7.3.  Прием в члены Партнерства осуществляется по решению Общего Собрания Партнерства.

 

 

7.4.  Кандидат в члены Партнерства становится членом Партнерства после вынесения положительного решения Общего Собрания по заявлению кандидата, уплаты вступительного взноса и заключения договора на земельный участок на территории Поселения согласно  Генерального плана.

 

7.4.1.   Документами,  подтверждающими членство в Партнерстве, являются:

-  заявление о приеме;

-  протокол Общего собрания (или его копия, заверенная подписью Председателя Совета и печатью)      

   о положительном решении  принятия в члены Партнерства;

-  корешок приходного кассового ордера об оплате вступительного взноса;

-  договор.

 

7.5. Членство Учредителей настоящего Партнерства не требует вышеуказанной процедуры оформления.

 

7.6. Все указанное в настоящем Уставе совершенно равнозначно, как для Членов, так и для Учредителей Партнерства,   

за исключением пункта 7.5.

 

7.7. Член Партнерства вправе в любое время по своему усмотрению выйти из Партнерства.

 

7.8. Член Партнерства может быть исключен из Партнерства по решению Общего Собрания членов

Партнерства в случае грубого или неоднократного нарушения требований учредительных документов Партнерства, внутренних правил Партнерства, решений Общего Собрания членов Партнерства или Совета Партнерства.

7.9. Участники, выбывшие из Партнерства, но владеющие на праве собственности земельным участком в Поселении, вправе пользоваться объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования Партнерства за плату на условиях договоров, заключенных в письменной форме в порядке, определенном Советом Партнерства.

       В случае неуплаты установленных договорами взносов за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования Партнерства на основании решения Совета Партнерства, лишаются права пользоваться объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования Партнерства. Неплатежи за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования Партнерства взыскиваются в судебном порядке.

 

7.10. Арендные отношения с участниками, исключёнными (выбывшими)  из Партнерства, могут быть разорваны решением Общего Собрания.

 

8. ПОРЯДОК УПРАВЛЕНИЯ ПАРТНЕРСТВОМ

8.1. Высшим органом управления Партнерством является Общее собрание членов Партнерства.

 

8.2. К исключительной компетенции Общего собрания Партнерства относится:

8.2.1. изменение Устава Партнерства;

8.2.2. определение приоритетных направлений деятельности Партнерства, принципов формирования и использования его имущества;

8.2.3. образование исполнительных и контролирующих органов Партнерства, досрочное прекращение их полномочий;

8.2.4. принятие решения о реорганизации или ликвидации Партнерства;

8.2.5. утверждение финансового плана Партнерства и внесение в него изменений;

8.2.6. утверждение годового отчета и годового бухгалтерского баланса;

8.2.7. утверждение структуры управления деятельностью Партнерства, штатного расписания и должностных     обязанностей;

8.2.8. утверждение отчетов Ревизионной комиссии;

8.2.9. принятие новых членов Партнерства;

8.2.10.  исключение из членов Партнерства;

8.2.11.  избрание Совета Партнерства;

8.2.12.  избрание Председателя Совета Партнерства.

 

8.3.  Группа физических лиц, являющиеся одним коллективным членом Партнерства, на Общем собрании Партнерства обладают одним решающим голосом (голосование членов Партнерства), за исключением вопросов: 8.2.4, 8.2.9, 8.2.10, 8.2.11, 8.2.12, по которым каждое физическое лицо, являющееся участником коллективного члена Партнерства, обладает правом решающего голоса (голосование участников Партнерства).   В случае необходимости решением Общего собрания Партнерства любой из обсуждаемых вопросов может быть поставлен на голосование участников Партнерства.

 

8.4.  Кандидаты в члены Партнерства обладают только правом совещательного голоса.

 

8.5.  Очередное собрание членов Партнерства проводится не реже одного раза в год и не позднее двух месяцев по окончании финансового года. Общие собрания, организуемые ранее этого срока, являются внеочередными.

 

8.6.  Внеочередные Общие собрания Партнерства созываются по мере необходимости по инициативе Совета Партнерства, а также по инициативе трех и более членов Партнерства в течение двух недель со дня уведомления Совета Партнерства. Днем уведомления считается день получения письменного заявления с требованием о созыве внеочередного Общего собрания.

 

8.7.  Общее собрание членов Партнерства созывается Советом Партнерства путем оповещения всех членов за 10 дней до даты проведения собрания. Совет Партнерства готовит повестку дня собрания. Члены Партнерства могут вносить вопросы для рассмотрения в повестку дня, сообщая об этом Совету.

 

8.9.  Порядок созыва и деятельности Общего собрания членов Партнерства определяется настоящим Уставом. Регламент работы Общего собрания членов Партнерства принимается на первом учредительном Общем собрании.

 

8.10.  Постоянно действующим органом управления Партнерства является Совет Партнерства.

 

8.11.  К компетенции Совета Партнерства относится:

8.11.1.   осуществление текущего руководства деятельностью Партнерства в соответствии с настоящим Уставом, распоряжение имуществом Партнерства.

8.11.2.     утверждение внутренних документов Партнерства в соответствии с настоящим Уставом;

8.11.3.     подготовка годового отчета и годового бухгалтерского баланса;

8.11.4.     составление финансового плана Партнерства и предложений по внесению в него изменений;

8.11.5.     материально-техническое обеспечение уставной деятельности Партнерства в пределах средств Партнерства;

8.11.6.     привлечение для осуществления уставной деятельности дополнительных источников финансовых и материальных средств;

8.11.7.     представление Общему собранию членов Партнерства ежегодного отчета о поступлении и расходовании средств;

8.11.8.     организация проведения очередных и внеочередных собраний членов Партнерства;

8.11.9.     подготовка структуры управления деятельностью Партнерства, штатного расписания и должностных обязанностей;

 

8.12.  Заседание Совета Партнерства правомочно, если на указанном заседании присутствует более 2/3 его членов. Все решения Совета Партнерства принимаются абсолютным большинством голосов членов (единогласно), присутствующих на заседании. В случае недостижения единогласия проект решения дорабатывается и выносится на повторное рассмотрение Совета Партнерства.

 

8.13.  Порядок образования, созыва, работы, а также полномочия Совета Партнерства определяются настоящим Уставом, Положением об органах управления Партнерством, утверждаемым на Общем собрании.

 

8.14.  Председатель Совета Партнерства избирается Общим собранием членов Партнерства и подотчетен Общему собранию членов Партнерства и Совету Партнерства.

 

8.15.  Порядок избрания, деятельности и отзыва Председателя Совета Партнерства определяются настоящим Уставом, Положением об органах управления Партнерством, утверждаемым на Общем собрании.

 

8.16.  Председатель осуществляет действия от имени Партнерства по согласованию с Советом Партнерства, подписывает документы, заключает сделки в пределах своей компетенции, представляя его интересы перед всеми органами и организациями по всем делам и вопросам, вытекающим из деятельности Партнерства, заключает договоры, в том числе трудовые, выдает доверенности, открывает в банках расчетный и другие счета, пользуется правом распоряжения средствами и имуществом Партнерства с учетом ограничений, установленных учредительными документами.

8.17.  Председатель имеет право передавать свои полномочия либо их часть любому из членов Совета Партнерства.

 

8.18.  В случае невозможности исполнения Председателем своих обязанностей его функции временно, до выборов нового Председателя, переходят по решению Совета Партнерства к одному из членов Совета Партнерства.

 

10. КОНТРОЛЬ  ЗА  ДЕЯТЕЛЬНОСТЬЮ ПАРТНЕРСТВА

9.1.  Для осуществления контроля  за финансово-хозяйственной деятельностью Партнерства общим собранием членов Партнерства избирается ревизионная комиссия (ревизор) Партнерства.

 

9.2.  Порядок деятельности ревизионной комиссии (ревизора) Партнерства определяется внутренним документом Партнерства, утверждаемым Общим Собранием членов Партнерства.

9.3.  Проверка (ревизия) финансово-хозяйственной деятельности Партнерства осуществляется по итогам деятельности Партнерства за год, а также во всякое время по инициативе ревизионной комиссии (ревизора) Партнерства, решению Общего Собрания членов Партнерства или Совета Партнерства.

 

9.4.  По требованию ревизионной комиссии (ревизора) Партнерства лица, занимающие должности в органах управления Партнерства, обязаны представить документы о финансово-хозяйственной деятельности Партнерства.

 

9.5.  Члены ревизионной комиссии (ревизор) Партнерства не могут одновременно являться членами Совета Партнерства, а также занимать иные должности в органах управления Партнерства.

 

9.6. Любое лицо вправе единолично или совместно с другими лицами обращаться в Совет Партнерства с письменными заявлениями, жалобами и обращениями по вопросам, относящимся к деятельности Партнерства.

 

9.7. Совет Партнерства или иной уполномоченный орган обязаны обсудить поступившие заявления, жалобы, обращения и принять решение по ним в срок не более месяца со дня подачи. Заявителям и (или) их уполномоченным представителям должна быть предоставлена возможность выступить на заседании Совета Партнерства с разъяснениями по существу заявления.

 

9.8. Заявитель должен быть проинформирован о результатах рассмотрения его заявления или жалобы.

9.9. Совет Партнерства обязано информировать жителей Поселения о деятельности Партнерства, имеющей непосредственное значение для всех жителей Поселения. При планировании мероприятий Партнерства, непосредственно значимых для территориального и перспективного развития, либо существенно затрагивающих экономическое, социальное или культурное благосостояние жителей и членов Партнерства, последние должны быть заблаговременно информированы о целях и последствиях этих мероприятий.

                Информирование должно осуществляться таким образом, чтобы жителям и членам Партнерства была предоставлена возможность высказать свое отношение  и обсудить запланированное. С этой целью Совет Партнерства вправе организовывать собрания жителей или использовать иные организационные формы.

 

12.  УЧЁТ И ОТЧЁТНОСТЬ

10.1. Партнерство ведет бухгалтерский учет и предоставляет статистическую и финансовую отчетность в установленном порядке. Партнерство обеспечивает учет и сохранность документов по личному составу.

 

10.2. Ответственность за организацию, состояние и достоверность бухгалтерского учета, своевременное предоставление ежегодного отчета и другой финансовой отчетности в соответствующие органы, а также сведения о деятельности Партнерства, предоставляемые кредиторам и в средства массовой информации, несет бухгалтер и Председатель Партнерства в соответствии с законодательством  Российской Федерации.

 

13.  ИЗМЕНЕНИЕ УСТАВА, РЕОРГАНИЗАЦИЯ И ЛИКВИДАЦИЯ ПАРТНЕРСТВА

11.1. Изменения и дополнения в Устав Партнерства вносятся по решению Общего Собрания членов Партнерства.

 

11.2. Изменения и дополнения Устава Партнерства должны быть зарегистрированы в установленном порядке и вступают в силу после их государственной регистрации.

 

11.3. Партнерство может быть реорганизовано путем слияния, присоединения, выделения, разделения, преобразования. Решение о реорганизации Партнерства может быть принято Общим Собранием членов Партнерства.

 

11.4. Партнерство может быть ликвидировано на основании и в порядке, которые предусмотрены Гражданским кодексом Российской Федерации, Федеральным законом “О некоммерческих организациях”, другими федеральными законами.

11.5. При ликвидации Партнерства оставшееся после удовлетворения требований кредиторов имущество, размер которого не превышает размера имущественных взносов членов Партнерства, подлежит распределению между членами Партнерства в соответствии с их имущественным взносом. Имущество Партнерства, превышающее размер имущественных взносов его членов, направляется на цели, ради которых Партнерство было создано.